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朗诗地产

朗诗地产

朗诗集团创立于2001年，目前是中国地产百强企业，是中国领先的绿色科技地产开发和运营企业，朗诗集团长期实施绿色科技差异化发展战略，目前主营业务为住宅地产开发，同时正积极开展绿色养老、绿建科技、绿色金融服务等新业务。截止到2013年5月底，集团总资产为人民币150多亿元。

  • 经营范围

    绿色科技地产

  • 公司类型

    开发商

  • 公司口号

    组织能力适配、企业文化健康

  • 成立时间

    2001年12月24日

  • 法人

    田明

  • 总部地点

    南京

  • 公司名

    朗诗地产

  • 品牌

    朗诗绿色集团

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发展历史

2001
12月24日 朗诗房地产有限公司成立，注册资本1000万
12月28日 签署第一块土地协议
2002
10月28日 朗诗熙园开工仪式以“赠书助学”的方式举行
2003
6月 公司启动股份制改革
6月28日 朗诗熙园开盘
8月13日 朗诗首个项目——朗诗熙园项目荣获2003年度南京房地产销售金额冠军，销售面积排名第四
年内，朗诗成立研发部，在国内建筑企业中率先进行绿色人居的建筑实践
2004
4月24日 城市广场开工奠基典礼举行
8月11日 “朗诗房地产有限公司”更名为“南京朗诗置业股份有限公司”
8月28日 朗诗熙园住宅物业全面交付
10月15日 首个绿色节能住宅小区——朗诗国际街区奠基
2005
1月12日 南京朗诗物业管理有限公司成立
7月19日 朗诗地产成为中国科技地产联盟主席单位
12月14日 朗诗地产和南京朗诗国际街区分获“2005中国科技地产十大影响力企业”、“2005年度中国科技地产名盘”荣誉称号
2006
8月 南京朗诗国际街区被列入国家建设部科技示范工程
8月22日 朗诗地产成功登陆无锡，随后成立无锡公司
10月 南京城市广场项目顺利完成转让
11月2日 朗诗地产参展“2006中国（江苏）首届建设科技暨绿色建筑国际展览会”
11月7日 南京朗诗国际街区北园顺利交付，科技人居时代正式开启
2007
2月26日 朗思助学基金成立
2月13日 朗诗地产成功登陆杭州，随后成立杭州公司
4月18日 朗诗地产成功登陆苏州，随后成立苏州公司
8月15日 朗诗未来之家入选建设部2007年科学技术项目计划——试点示范工程
9月 朗诗地产成功登陆常州，随后成立常州公司
10月2日 荣获2007年度绿色亚洲人居奖等三项大奖：朗诗地产荣获人居环境建设杰出贡献奖，苏州朗诗国际街区和杭州朗诗国际街区获建筑科技应用奖
12月20日 苏州朗诗国际街区被列入“江苏省建设领域科技示范工程”
2008
1月24日 朗诗地产亮相“新闻联播”
6月12日 朗诗地产荣任全国地源热泵工作委员会副主任委员
6月18日 朗诗地产援建地震灾区广元旺苍五权镇中心小学
7月2日 朗诗地产成为中国建筑协会建筑节能分会常务理事单位
7月24日 朗诗地产成为中国绿色建筑委员会委员，绿色房地产学组组员，绿色人文学组组员
8月8日 朗诗地产成功登陆上海，随后成立上海公司
9月26日 上海朗诗建筑科技有限公司在浦东设立，致力于提高绿色建筑科技水平
9月27日 苏州朗诗国际街区被列为住房和城乡建设部2008年科学技术项目计划
10月21日 南京朗诗国际街区喜获国家财政部首批可再生能源建筑应用示范补助资金456万元
11月29日 苏州朗诗国际街区荣获第五届精瑞住宅科学技术最高奖项——绿色生态建筑奖金奖
12月1日 朗诗地产启动24小时全国客户服务热线：400—8811-580
12月21日 杭州朗诗国际街区荣获“十大可再生能源应用典范楼盘”称号
12月24日 朗诗地产出资援建的朗诗五权希望小学正式交付使用
12月31日 南京朗诗国际街区荣获由国家建设部颁发的“华夏建设科学技术一等奖”
2009
1月 低火用功能系统集成技术研究与工程应用荣获华夏建设科技一等奖
3月25日 朗诗地产成为气候组织成员
10月21日 “中国之家低碳发展联盟”成立，朗诗地产成为发起会员
12月15日 公司更名为朗诗集团股份有限公司
2010
1月 朗诗成为中国2010年上海世博会零碳馆合作伙伴
2月5日 苏州朗诗国际街区获得建设部绿色建筑设计评价标识中的最高等级——三星级
2月 朗诗在上海成立具有甲级设计资质的研发设计院
2月24日 朗诗成功申报江苏省博士后科研工作站
3月17日 朗诗在上海发布《绿色宣言》，宣布2020年成为碳中和企业
5月1日 世博会零碳馆内“朗诗绿色空间”向世界游客开放
6月18日 朗诗加入联合国环境规划署“气候中和网络”项目
7月17日 朗诗援建玉树灾区的拉布朗诗希望小学正式奠基
7月 朗诗荣获中国地产金砖奖之“2010年度绿色地产大奖”
8月17日 朗诗地产“中国最佳低碳企业”评选活动中，荣获“中国最佳低碳企业”称号
9月15日 朗诗登陆浙江绍兴
9月 朗诗欧洲技术有限公司在法兰克福成立
10月29日 朗诗进入武汉市，开始全国化布局
11月12日 朗诗进入成都
11月26日 上海朗诗绿色街区荣获国家“三星级绿色建筑设计评价标识”
12月 上海朗诗建筑科技有限公司获得由科技部颁发的“高新企业资质”
2011
3月30日 朗诗发布绿色人居第二代产品，并同步推出南京朗诗钟山绿郡、杭州朗诗美丽洲、上海朗诗虹桥绿郡三个代表项目
3月30日 朗诗绿色人居展示中心正式开放
4月 朗诗荣获“2011中国绿色公司百强”称号
6月 南京朗诗钟山绿郡、杭州朗诗田园绿郡荣获建设部颁发的绿色建筑三星认证，公司获三星认证的项目已达五个
7月 朗诗获得第11界中国地产金砖奖之“2011年度绿色地产大奖”
7月31日 朗诗援建的玉树州称多县拉布朗诗希望小学正式竣工
8月26日成都郎诗绿色街区、绍兴郎诗绿色家园获国家住建部颁发的绿色设计三星标识，苏州郎诗国际街区荣获绿色建筑运行三星标识，成为国内第二批获此殊荣的住宅类项目。
9月7日郎诗欧洲技术公司加入德国绿色建筑委员会（DGNB），郎诗成为第一家加入德国绿色建委的中国地产公司
9月9日郎诗荣膺“2011中国房地产专业领先品牌价值TOP10——绿色科技地产”称号。
10月 南京郎诗中山绿郡项目获评“2011可持续发展在中国”优秀案例奖

产品服务

公司较早地立足绿色科技地产这一细分市场，通过应用绿色建筑科技手段，实现节能、环保、健康、舒适、安全、经济等住宅功能，提升住宅产品的人性化指标。公司积累了开发节能绿色环保小区的经验和能力，具有市场先发优势，公司开发的首个科技住宅项目——南京朗诗国际街区，是目前国内最大的节能舒适、绿色科技住宅小区。该项目奠定了公司成为绿色科技地产领军企业的坚实基础。在良好的市场反应及客户认可下，公司专注开发有别于传统住宅的高舒适度低能耗科技住宅，先后进入南京、无锡、杭州、苏州、常州、上海、绍兴、武汉和成都市场，全国化战略布局初步成型。

企业文化

价值观：“人本、阳光、绿色、进取”人本是朗诗的价值原点，朗诗所有行为的出发点和回归点都是人。坚持以人为核心，创造优质安全的居住空间，改善人的生活质量，建立和谐简单的人际关系，创造个人发展的公平机会，努力提高人生的价值。
阳光是朗诗的态度。朗诗坚持阳光心态，恪守阳光政策，实行阳光运作；不行贿受贿、不做假账、不偷税漏税、不欺骗客户；尊重规则、研究规则、运用规则、维护利益。
绿色是朗诗的方向。朗诗坚持对环境和社会友好、可持续的经营模式，遵循建筑全生命周期总消耗最小化原则，为客户提供绿色、低碳、安全的产品和服务，倡导绿色健康的生活方式。
进取是朗诗的精神。朗诗永葆创业激情，志存高远，脚踏实地、百折不挠；不断创新，打造有机型学习组织；关注细节，强化执行，结果导向，敢为人先；朗诗永远在路上。
企业使命：“引领绿色生活”朗诗致力于持之以恒地向广大客户提供舒适、节能、人性、环保、绿色和高性价比的住宅产品，通过创新科技与客户期望的结合，通过对创造客户价值的执着追求和科技应用的无限创新，创造人与居住环境的和谐，满足客户需求。
企业愿景：“绿色人居产品和服务的卓越提供商，领跑绿色科技地产”朗诗将成为：持续保持绿色建筑科技创新、绿色建筑产品、绿色物业服务的行业领先地位，持续创造客户价值、员工价值与股东价值，持续推动绿色、低碳、环保、可持续发展的受人尊敬的最优秀的绿色企业。
企业精神：“朗诗永远在路上”朗诗精神就是持续不断的创业激情，永不言止的进取精神；志存高远，脚踏实地、百折不挠；不断学习，不断提升，永远在路上。

企业战略

“我的目标是将一个具有绿色科技特色的房地产公司，用五到十年的时间，逐步变成一个以绿建技术与能源技术为核心，集房地产、代建与技术服务、养老服务、金融为一体的绿色集团。”对于朗诗集团的第二个十年，田明制定了这样一个“深绿战略”。
2001年成立的朗诗与田明始终坚持着绿色战略，逐渐形成了自己的差异化竞争优势。这样的优势在市场环境良好时也许未必明显，但在如今所谓史上最严调控的环境下，却让朗诗获得更大的生存、发展空间。

相关报道

朗诗地产15.2亿拿下江宁一住宅用地
2012年南京土地市场的最后一拍昨日开拍，来自江宁区小龙湾地铁站附近的一幅住宅用地，吸引了9家品牌开发企业的激烈争夺。这幅曾经在去年遭遇“暂停出让”的地块，最终被朗诗地产以15.2亿元拿下，折算下来楼面地价达到了7161元/平方米，创下了江宁土地市场上单价新纪录。
这幅编号为G75的江宁小龙湾地块2011年10月19日首次挂牌出让，当时的起拍价格为11.7亿元。折算下来，当时该地块的起拍楼面地价为5512元/平方米。在当时的市场环境下，这一价格被认为是江宁的土地“天价”。2011年11月份，该地块拍卖前被南京市国土局忽然喊停。今年11月27日，这幅地块再度出现在南京市国土局的出让公告中。这一次，这幅地块的出让价格下调到了9.55亿元，和去年的挂牌价格相比降价2.15亿元。除了价格下调之外，其余的出让条件丝毫未变，出让面积仍然为70757.3平方米，容积率依然为3.0。
在拍卖正式开始之后，拍卖主持人宣布G75地块吸引了9家开发企业参加竞买。经过28轮举牌竞价，G75地块被朗诗地产以15.2亿元的价格拿下，溢价59%，折算楼面地价达到了7161元/平方米。

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