首付款
房屋购买时的第一笔预付款
首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。
- 中文名
首付款
- 外文名
The first payment
协议约定
购房者在支付首付款后,不购买预订房屋的,首付款按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款:
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的
证明书
买方身份证号:因购买卖方身份证号:出售的位于的房屋,所交付的首付款(大写)元,经三方同意由公司代为收取。
特此证明
买方签章:卖方签章:
经纪机构签章:年月
沈阳新政
2020年9月6日,沈阳市房产局、沈阳市自然资源局等9部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》(下称《通知》)。《通知》提出,第二套商品住房首付比例提高到50%,首付款须一次性支付,禁止分期支付和“首付贷”。
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参考资料
- 1.沈阳出台楼市新政:二套房首付比例提高到50%-.中新网[引用日期2021-01-14 16:28:27]