投机性购房

投机性购房

投机性购房是一种具有负外部性的经济行为，不仅浪费了社会资源，而且不利于经济的健康发展。因此，应实行实名制、征收物业税、加大保障性住房等措施，抑制投机性购房。

基本概念

关键词：投机性购房。保障性任务投机性购房，是指购房者甘冒特殊风险、希图获取投机利润的购房行为。

主要特点

购房者期望从所购住房价格的短期变化中获得利润，投机者往往在市场上从事短线投资或炒卖住房的活动。

影响

(一)投机性购房严重浪费了社会资源投机性购房严重扭曲了社会资源的合理分配，尤其是住房，它关系到重大民生和广大人民群众根本利益。

(二)投机性购房需求哄抬房价据国家统计局公布的数据显示，2009年12月份全国70个大中城市房屋销售价格上涨了7.8%，许多城市房价创出历史新高，房价收入比已经超过了发达国家的水平和老百姓的承受能力。

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