学区房
学区房相信大家都不陌生,很多人为了购买房子,花费了比普通房子的价格。那么,学区房是什么,就是为了让孩子在这个学校上学,在购买学区房之前,家长们要对学区房入学条件了解清楚,避免购买了之后不能入学,下面一起看看学区房和学位房区别。
学区房"现状"
北京
深圳二手房成交量继续下跌
临近年底深圳抛盘客猛增
深圳顶流学区房“退烧”
学区房是什么
学区房是当代教育下的一种独特的现象,由教育部门根据每年的片区学生源划分出来的范围,而这个范围内的学生,可享受就近义务教育入学,这种范围内的房产叫做学区房,而这种学区房属于房地产市场的一类衍生品。学区房的优势 学区房
1、教育资源丰富学区房比普通房子的优势是教育资源丰富,无论都孩子的学习资源、氛围、环境、心理和教育都起到了一个重要的作用,所以学区房深受大家的喜欢。
2、配套资源好学区房是由政府大力扶持的,所以周边的安全、交通、商业配套都比较成熟,给学区房居民带来了方便,更能让孩子安心的学习和生活。
3、升值空间大学区房与普通住宅是存在一定差异性的,所以在价格方面,学区房比普通房子要贵一些,但是升值空间要比普通房子要快一些,因为学区房的教育投资获益比较大。
4、离家近学区房孩子上学离家近,这样就不用担心孩子从家走到学校须穿过很多条马路,这样可以放心让孩子单独上学,放学,不用接送。另外,学校离家近,以后用于孩子的教育费用也会更经济。
学区房入学条件
学区房入学条件是根据所在城市的政策定的,所以不同城市,入学条件是完全不相同的,大家在选择购买学区房之前,一定要提前做好了解,以免购买学区房之后不能就近入学。如山东,一些名校生源较多,对“就近入学”招录的学生户口转入时间做出了限制,这就使得即便购买了学区房,孩子也可能无法入读心仪的重点学校。温馨提醒:购买学区房之前,一定要 学区房到该区域学校就学区房入学条件进行详细咨询,包括入学的年限、同一套房的名额标准等,确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。
学区房和学位房区别
1、规定不同学区房,教育部门规定,义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学,按照学生的户籍所在地,由教育部门统筹安排就近入学。学位房一般就是和指定学校有联建关系或者合作关系,然后买这个房子带一个上学的指标。
2、范围不同学区房一定就是在学区的范围内。学位房不一定在学区的范围内。
3、入学政策不同学区房,很多学校规定孩子落户学区房三年后才能入学,否则要交赞助费,学区房是由政府划分,不同年份会有调整。学位房应至少提前三年购房,部分学位有年限限制。子女入读指定的学校,无需参加入学考试,电脑派位等程序。
4、保障性不同而学区房只是房产位置属于学校辐射范围内,可以享受就近上学,但学校不一定有学位。学位房,一般情况下你买了这个房子,就会有上学的学位。通过以上学区房和学位房区别的介绍,相信大家应该有所了解了,大家在选择购买房子之前,一定要综合考虑,选择相符合的房子,不要盲目购买,以免影响孩子的学习。
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参考资料
- 1.学区房相关[引用日期2021-03-09 00:00:00]