债务违约

今年以来，各类房地产调控政策频出，融资环境收紧不放松，加之正逢“偿债高峰年”，房企债务违约事件频发，其中部分房企出现到期债务或理财产品兑付逾期等问题。

随着房地产行业进入严监管的调整期，部分房企在经营管理方面未能根据市场形势变化审慎经营，反而盲目扩张，导致经营和财务指标恶化，最终爆发风险。据中指研究院统计，违约企业涉及房地产建筑面积达7.5亿平米。房地产市场剧烈变化，防止房地产硬着陆风险。近期，政策有所调整，随着市场转暖，融资放松微调，房地产企业流动性困难将有所缓解。