土地确权
土地确权意味着什么?土地确权指的是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。那么土地确权后还能更改吗?老人去世后土地确权归谁呢?接下来的内容中小编将详细为大家讲解。
名词介绍
1、 土地确权意味着什么 2、 土地确权后还能更改吗 3、 老人去世后土地确权归谁 1 土地确权意味着什么 1、土地确权的定义土地确权指的是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。土地确权也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。2、土地确权的意义(1)每宗地的土地权都需要经过土地登记申请、地籍调查、权属审核、登记造册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。(2)确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。(3)土地确权有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的土地使用权,无论谁想再动农村的承包地,都必须经过本户同意。如果农民外出打工,还可依法把承包地进行流转,交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租金。这样一来,农民的财产性收入就会增加。 2 土地确权后还能更改吗 土地确权之后,只要农民家庭成员无异议,变更人就可以到登记机构申请进行变更登记,也就是说,土地确权后,土地归属人是可以进行变更的。1、根据《关于变更土地登记的若干规定》,初始土地登记后,土地所有权、使用权及他项权利发生转移、分割、合并、终止,登记的土地用途发生变更,土地所有者、使用者、他项权利者更改名称或通讯地址的,除按规定办理有关手续外,应及时办理变更土地登记。2、以出让方式取得国有土地使用权的,土地使用权受让人在缴纳全部土地使用权出让金后十五日内,持土地使用权出让合同、出让金缴付凭证向土地管理部门申请变更土地登记。3、变更上地登记分为:土地权属变更登记、他项权利变更登记、更名登记、更址登记、土地用途变更登记、注销登记。 3 老人去世后土地确权归谁 1、个人对土地仅拥有使用权,并不拥有所有权,所以在老人去世之后,土地使用权不是老人的遗产,不能依法发生继承。但是此土地使用权,国家或者集体作为土地的所有人,并一定收回土地使用权。根据“地随房走”的原则,新的房屋产权人仍然能取得土地使用权。2、在农村土地改革工作中,国家明确指出要保障农村土地集体所有制度不变,也就是说无论如何开展农村土地改革工作,农村的土地都是属于农村集体组织所有,而不是属于农民朋友个人所有,同时在农村《土地管理法》、《农村土地承包法》中都明确规定:农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的意外,属于农民集体所有。所以农村土地确权登记完成之后,农村的土地依旧是属于农村集体组织所有的。 4装修一个新家大概要花多少钱?装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。
相关资讯(648条)
土地确权后如何解决剩余纠纷?实用指南助你解忧
来源自西安房小通2024-02-01
银川土地确权:幸福生活从"红本本"开始
来源自银川房管家2阅读2023-12-15
知识:农村土地确权后可以买卖吗?
来源自房产知识百科2021-08-20
张家口农民是否要进行土地确权?土地确权有什么好处?
来源自张家口房天下54阅读2017-10-31
什么是土地确权? 土地确权的原则与政策有哪些?
来源自房天下土地网综合整理669阅读2017-05-16
土地确权后这六种宅基地不再属于自己,别不小心“弄丢”宅基地
来源自中国房地产经纪人大学68阅读2020-04-22
农村土地确权 激发乡村活力
来源自人民日报66阅读2019-05-22
巨鹿水务局(原钻机修配厂)使用土地确权公告
来源自邢台日报1阅读2018-12-20
土地确权收尾,宅基地审批或将更加严格!
来源自乡村之声三农中国2018-12-24
乌鲁木齐米东区启动土地确权证发放工作
来源自乌鲁木齐晚报2019-05-07
深圳拆除重建类土地怎么处置发布新规了 历史土地确权等要关注了!!
来源自房天下综合32阅读2018-11-29
老人去世土地确权归谁?
来源自乡村改造2018-12-03
农村这2类人户口迁走也可以进行土地确权,这4种情况一律免税!
来源自农视网97阅读2018-11-23
丽江市太安乡土地确权登记颁证进展顺利
来源自丽江日报12阅读2018-09-13
如何看待农民不愿土地确权?土地确权应以市场思维考虑
来源自央广网382阅读2015-03-02
我市农村土地确权工作走在全省前列
来源自沧州日报23阅读2018-08-06
河北:年底前全面完成农村土地确权登记颁证
来源自中国网地产61阅读2018-07-26
河北全省年底前全面完成农村土地确权登记颁证
来源自河北日报87阅读2018-07-31
西安市国土资源局临潼分局 土地确权公告
来源自西安日报274阅读2018-07-31
河北:年底前将完成农村土地确权登记颁证
来源自河北日报50阅读2018-07-26
参考资料
- 1.土地确权相关[引用日期2021-03-09 00:00:00]