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军产房

军产房

军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。指由部队提供用地，开发商出资建造的房子，房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，产权单位填总后勤部。

    特点

    1、正常情况下，同一片区的军产房价格相对较同一片区的商品房低。
    2、购房手续、过户手续相对简单，仅需缴纳较少过户费。
    3、军产房不属于商品，故无需缴纳任何税费，自然也无票可开具，一般情况下只有合同及收据。
    4、除产权性质不同以外，其余和商品房无太大出入。

    功能

    1、军产房可注册办公。
    2、军产房的质量各有不同，也有很好的军产项目，同样也有豆腐渣工程，具体的可以看毛坯房，通常毛坯房是检验品质的最佳办法。
    3、单纯考虑居住，而不考虑下一代教育问题或产权问题，可以考虑军产房。
    4、需要考虑下一代上学或者产权问题，想得到更多保障，建议考虑商品房。
    5、军产房因产权性质问题所产生的纠纷，地方法院不予受理，而产权性质以外的一般问题，法院予以接纳。

    项目

    深圳相关军产房有龙华公寓、聚豪国际、翠岭华庭、侨香公馆。

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    参考资料

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