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遗产房屋过户费用应该如何计算,有哪些相关步骤和流程。首先需要开证明文件证明身份,其次是房产评估,评估房产价值,再次是办理继承公证。相应的步骤有具体相关的费用收取,可对照相应步骤缴纳相关遗产房屋过户费用。
1开证明文件
必须先到自己单位或者父亲户口所在地的派出所查证,并到法律咨询中心开具关系证明文件。
收费情况:开具关系证明所需要的费用按实际产生,必须由继承人亲自办理。
2房产评估
由于是继承产权的评估,一般会比该物业的正常市价要低,大致低20%-30%。所以,在办理评估时,一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。
现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此,一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。
收费情况:评估费是该物业评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。
3办理继承公证
到公证处办理继承公证。
收费情况:继承公证费是评估价的
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放弃继承权需要到公证处发表声明并由受理公证处出具公证书才有效。手续很简单,当事人带上身份证,户口,婚姻证明去公证处办理就是了。
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