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银行持证抵押贷款需要准备以下资料才能顺利完成贷款手续:
(1)本人及配偶的身份证复印件(验原件);
(2)婚姻证明(如果已婚);
(3)户口;
(4)职业和收入证明(单位盖公章证明或工资收入账户复印件并验原件);
(5)抵押物所有权证明;
(6)银行制定的评估机构所做的抵押物评估报告;
(7)贷款用途证明
一般在客户提出了贷款需求并提交完整的相关资料后,银行将对客户本人和抵押的房产进行综合的评估,以确定贷款金额、贷款利率和贷款年限等。在办妥了抵押登记后就可以放款了。如果资料齐备,需要15个工作日左右,但具体时间还会根据实际情况微调。
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