买房没有房产证行吗
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richiesui ~ LV7
买房没有房产证行不问题: 根据您所描述的情况,您应该是购买一套还未取得房产证的房屋,根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。” 关于买房没有房产证行不行中购买未取得房产证的房屋风险较大,建议您谨慎待房产证办理完毕之后,按照二手房过户流程进行交易。
2011/5/16 6:46:23
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月在窗外 ~ LV6
由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是您的话,您将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关法律权利,因此如果您买房,不论在什么城市什么地区,都需要以办理房产证为前提来保障您的合法权益。根据相关法律,在没有合法销售资格的前提下所签订的购房合同,不受法律保护,感谢关注!
2010/12/21 14:07:22
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wzfzhh ~ LV7
,房产证 由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是您的话,您将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关法律权利,因此如果您买房,不论在什么城市什么地区,都需要以办理房产证为前提来保障您的合法权益。根据相关法律,在没有合法销售资格的前提下所签订的购房合同,不受法律保护,感谢关注!
2010/12/19 7:35:00