按揭有房产证吗
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安鸿在线 ~ LV6
您好,现房销售的话就必须向房产局递件办理过户才行,只有相关递件证明银行才会办理按揭,这个过程中要缴纳维修基金,如果您再缴纳了契税的话,就可以拿到房产证了。
2010/11/30 15:22:56
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绿茶加青梅 ~ LV1
关于按揭房有否房产证的问题: 按揭房子也不是说不给你房产证,而是你的房产证上会有一个章“抵押专用章”,房产证还是在你手里的只不过是有一个抵押权证在你办理抵押的银行那边,这样当你在没有清贷的时候就过不了户了,等你清贷以后,去银行拿清贷的证明,然后送到房管局,他们就把抵押章清掉了,也就是再盖个章写着于某年某月某日清贷,到时那个房产证完全属于你的了。
2011/5/3 1:45:16
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xukanku ~ LV6
按揭加快需要看你的贷款银行和贷款资料是否齐全，因为银行是要根据你的资料齐全才能报总部审批的。所以你的资料全的话，如果银行的贷款经理愿意去帮你盯着，愿意帮你催的话银行的是可以加快一点速度。房产证办理，是建委的事，需要你适当的去找建委的人运作一下，也是可以加快的，不过费用方面可能各地会有区别！
2011/1/10 13:58:58