买方：契税：首套：小于90平米-1% 90平米到144平米-2% 144平米以上-4% 二套：不管多少面积都是4% 交易费： 6元/平米 查档: 1.2/平米 工本费: 85/套 产权过户费: 300元 贷款的话再加 他项权证费：85/套 查档 1.2元/平米 评估费： 评估价*面积*0.5% 按揭费： 商业600元 公积金1000元 卖方：营业税： 5.6%(144面积以下满五年的话免交) 个税： 1%（144面积以下满五年且业主名下就这唯一一套房 免交） 产权过户： 300元 PS:现在一般业主的报价都是净得价.以上所需交的费用都是买家来承担. 如果还有什么不懂或者是要问的可以打我电话咨询.希望能帮到你