二手房不满五年过户费怎么算
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石老人租房 ~ LV1
房产证没满就有营业税 5.6% 。如果你是城市户口90平米以上还是2套房3%的契税、 1%的个税、计算方法是用你的购房金额乘以上面的百分比的。（还有提醒你，房子在过户的时候房管局有一个市场指导价噢 。这个价格有可能是低于你的实际成交价的噢 。具体多少 就看房子实际情况了，这个会影响到你的二手房过户费用）希望对你有帮助。
2015/5/15 9:32:52
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213yisheng ~ LV6
商品房1、契税:公式90㎡↓ 成交价×1%,90-140㎡ 成交价×1.5%,140㎡↑ 成交价×3%2、营业税:140㎡↓不满五年成交价×5.5%,满了不用交营业税 140㎡↑满五年交差额(成交价-原始购房价)×5.5% 140㎡↑不满五年交全额成交价×5.5%3、个税:成交价×1%注:有营业税就有个税,而且满不满五年是以房本下发日期为准,其他证明无效。
2015/5/14 17:24:30
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