二手房过户需要哪些费用
情况不一样费用也不一样。看什么性质的房子,还有是全款购买还是贷款购买,税费都不一样,一般70年商品房不满5年需要缴纳营业税,个人所得税,契税。
2012/3/21 11:28:33
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xia208 ~ LV6
过户时需要缴纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
2010/10/22 11:16:20