申请住房公积金贷款须满足7个条件：1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；2、具有营口市城镇常住户口或有效居留身份；3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；4、借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，至贷款时已累计缴存住房公积金12个月以上，并连续缴存6个月以上；5、具有合法的购房合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人；6、所购住房为营口地区范围内的商品房、经济适用房、单位集资建房、房改房及二手房；已交付所购住房全部价款30%以上的首付款；7、同意以所购住房或管理中心认可的其他房产作抵押，集资建房单位应提供阶段性贷款担保，不能提供担保的行政事业单位，要由该单位与管理中心签订协议，负责代扣代缴借款人每月应还的贷款本息；另外每个住房公积金缴存者及配偶只能同时享受一次住房公积金贷款，如果配偶一方已经办理住房公积金贷款，则在该笔贷款清户之前，另一方不得再申请住房公积金贷款。

可以组合贷款啊，不够金额的部分就贷商贷。允许这样的

利息涨啦~~ 现在公积金的为5年下4.41 5年以上4.86 比银行按揭的利息少一个倍多，只是手续复杂，不过售房处应该帮忙办理吧。主要的手续就是购房合同，其他你可以到昆明公积金网站上看看。