北京公积金贷款 二套
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黑客梦工场 ~ LV1
北京第二套公积金贷款公积金贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于70%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
2015/5/15 13:34:39
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lj13521721922 ~ LV1
按您的情况属于二套贷款，幸亏你第二套房是商住50产权的房子，不计贷款次数，不计房产套数，如果是70年产权现在就不能贷款买房了。
您的问题：1.因为有贷款记录名下无房，所以公积金首付6成贷4成；2.贷款额度看您买的房产的评估值和您个人资质，评估值的6成和您能贷出来的额度，孰低原则；3.截止到现在，国管公积金还是停办状态，什么时候开始办理无确定日期；4.可以贴息贷款或转商贷。
2013/11/3 16:48:25
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luozichuan2011 ~ LV1
1.算二套房的,卖掉再买也算二套房,有的,可以用住房公积金2.个税1%,契税1.5%营业税5.55%,是的满5年没有营业税3.可以的,可以用住房公积金贷款4算二套房的!希望能帮到你!
2012/1/17 17:36:48