公积金贷款房子能卖吗
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马凌云 ~ LV1
你是否之前就知道卖方的房产证还没有。如果不知道,可以告中介欺骗。因为没有房产证的房子是不能交易的,你可能不知道,但做为中介应该知道,他们知道却不告诉你,由此所产生的法律责任应由中介承担。另外,你们的合同是如何约定的?有没有规定卖方何时还清贷款?如果合同规定卖方还清贷款日在银行指定日期之前,而卖方却没办法在约定日期内还贷的话,你可以认定卖方违约啊。最主要的,像这样的合同,中介需要承担很大的责任,因为中介是专业机构。很清楚房屋在什么情况下才能交易,你们这种状况他们根本就不应该促成你们的交易,更不应该收取什么中介费。所以你也可以从中介着手,恶意隐瞒事实而让你们达成交易,你作为买方根本不知道有那么多的要求,所以你才会让中介操作。当然,也请你搜集好足够的证据证明,做好官司准备。
2010/7/14 11:43:01