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假设你们结婚了,女方又是一工作就有社保的,那你们最快也要到2016年8月份才可以买上海的住宅房,首套房,首付3成,贷款利率不好说,随时都在变化着的。
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房产证虽然没办,但房产局已经有登记了,再买房依然算是二套房。
如果买了第二套房后再办理第一套房的房产证,第一套房不会按二套房缴纳契税
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以前贷过一次公积金的: A 还清且卖掉,名下无房,算二次贷;首付6成,利率上浮10%; B 房子没有卖掉的,调档查到名下有房产(包括商贷过的)且面积大于100平米的,这次不予以贷款; 名下房产面积小于等于100平米的算二次贷。