深圳的房价还会涨吗
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meteor88622 ~ LV1
要现在的房价下降应该是不太可能了,明年照样还涨价,房价上涨一般都是要持续好几年的,今年特别厉害。其实房地产跟本就没有回落的概念,随着现代市场经济的不断上涨,人们的生活水平也相对提高,消费指数也相对增加,所以说下降的可能性很低.即使下跌,程度也是很小的.只是在不段的上涨。上涨的浮动很大 下降的程度却小的可怜。涨的永远都比跌的多而且现在国家实行的退耕还林政策,不允许用多的土地来作建筑,人越来越多,房子越来越少,对房子的需求也越来越多,所以房地产持续上涨的可能性很大. 如果你要买房就早点买吧,以后价格回更高的.
2012/1/21 9:21:57
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一路畅行 ~ LV7
首先看供求关系。现在大家都说的住房供不应求,实际上不是真正的供不应求,而是从投资、炒房角度讲的供不应求,在2006年上半年股市大涨以前中国投资者缺乏优良的投资产品,投资渠道相对狭窄,房产几乎成为惟一的绩优投资品。各个行业、各个渠道的资金纷纷涌入房市,造成房产的供不应求,比如上海房价最疯狂时,有个炒房者的按揭贷款就达1000多万元,国内外机构巨资整购楼盘的案例也有很多。所以从投资者的角度看,市场是供不应求。 但从居民自住、自用角度看,市场是供大于求,准确地讲是供大于用,我们建的房子比实际自用、自住的需求多。需要跟需求是两码事,谁都需要住房,但形成经济学上的需求,则必须是人们的可支配收入可以完成购房。现在还有很多空置房,需要的人很多,但由于收入低、买不起,也形不成市场需求。 来自各方面的数据均显示,房地产业发展速度比国民经济发展速度要快,房价上涨速度和幅度大大高出居民可支配收入的增长,房价与居民收入比已达到十几倍甚至几十倍,远高于国际水平,空置率一直居高不下。
2012/2/23 14:32:35
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cunzhe6 ~ LV1
看不到顶!钱多就买吧,可以作为投资。钱够就不买吧,免得欢喜免得忧。其实租房住挺好的。现在地铁开通了,去哪儿都成。要买的话坐上刚开通的几条线找找有没有适合投资的房子。房控再怎么厉害只是限制商品数量,价格方面打压的力度下不了太大,毕竟现在参与的人很多了。你要记住,商品房就是高价格的,因为它是商品!
2012/1/15 19:01:14
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