二手房怎么过户
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芥末巧克力猫 ~ LV1
二手房过户费怎么算一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
2015/5/16 10:33:12
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芥末巧克力猫 ~ LV1
二手房过户费怎么算一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
2015/5/16 10:33:12
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Agood ~ LV1
应该有问题了 税费最高一般不过你房款的10%左右 其中包括契税3 个税1 土地1 营业5.55 还有其他几十块几百块的 按你房子的总值 是有点高了 产权是不是很清晰 如果涉及拍卖等非普通手续就不一定了
2010/11/5 18:02:38
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Agood ~ LV1
应该有问题了 税费最高一般不过你房款的10%左右 其中包括契税3 个税1 土地1 营业5.55 还有其他几十块几百块的 按你房子的总值 是有点高了 产权是不是很清晰 如果涉及拍卖等非普通手续就不一定了
2010/11/5 18:02:38
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乱唱 ~ LV7
要交个税原发票上浮百分之十车乘百分之1营业税上浮百分之十乘百分之5.5 契税发票价上浮百分之十90方以下车乘百分之一 90-144方之间发票价上浮百分之十乘百分之1.5 144方以上发票价上浮百分之十乘百分之3交易服务费面积乘3 {买卖双方}产权登记费50块个人所得税同营业税是过户当天税局收取的交易服务费契税还有登记费是过户后9个工作日房管局收取的100万的房子大慨二到三万左右。50万的房子大慨一到二万左右。做按揭的话还要交评估费1000左右按揭费是贷款额乘百分之1.2 按揭公司敢取
2010/9/4 10:43:03
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乱唱 ~ LV7
要交个税原发票上浮百分之十车乘百分之1营业税上浮百分之十乘百分之5.5 契税发票价上浮百分之十90方以下车乘百分之一 90-144方之间发票价上浮百分之十乘百分之1.5 144方以上发票价上浮百分之十乘百分之3交易服务费面积乘3 {买卖双方}产权登记费50块个人所得税同营业税是过户当天税局收取的交易服务费契税还有登记费是过户后9个工作日房管局收取的100万的房子大慨二到三万左右。50万的房子大慨一到二万左右。做按揭的话还要交评估费1000左右按揭费是贷款额乘百分之1.2 按揭公司敢取
2010/9/4 10:43:03