二手房房子过户费怎么算
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芥末巧克力猫 ~ LV1
二手房过户费怎么算一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
2015/5/16 10:33:12
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石老人租房 ~ LV1
房产证没满就有营业税 5.6% 。如果你是城市户口90平米以上还是2套房3%的契税、 1%的个税、计算方法是用你的购房金额乘以上面的百分比的。（还有提醒你，房子在过户的时候房管局有一个市场指导价噢 。这个价格有可能是低于你的实际成交价的噢 。具体多少 就看房子实际情况了，这个会影响到你的二手房过户费用）希望对你有帮助。
2015/5/15 9:32:52