二手房不能过户怎么办
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sfqliftx ~ LV1
建议未过户之前先不要付款。房主在外地无法回来,你可以让房主出具一个授权委托书(可以邮寄给董某),委托董某代理房主和你进行交易,只要房子过户到你的名下,你再支付房款一般就应该没有什么风险了。房子一旦过户到你名下,即使是夫妻共有财产,另一方不同意,你也可以主张善意取得。
2010/12/19 0:21:37
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sfqliftx ~ LV1
建议未过户之前先不要付款。房主在外地无法回来,你可以让房主出具一个授权委托书(可以邮寄给董某),委托董某代理房主和你进行交易,只要房子过户到你的名下,你再支付房款一般就应该没有什么风险了。房子一旦过户到你名下,即使是夫妻共有财产,另一方不同意,你也可以主张善意取得。
2010/12/19 0:21:37
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游走在岁月的声音 ~ LV6
被冻结的房子是不能过户的,你实在想买 也只能私下和业主签个购房协议,写明房屋情况,付款方式,房价,以及违约责任等。但是建议你最好不要买,要是不能过户又被拆迁了,那么你是得不到补偿的,因为产权人不是你本人。
2010/6/13 13:26:59