集体产权能过户吗
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lisue645 ~ LV7
楼主说的集体产权,是指土地是集体土地使用权吧如果是集体土地使用权是可以过户的。不过不是正规的商品房过户。商品房过户是要到房管局办理产权登记备案更改手续的变更商品房房产证的。集体土地使用权的房屋。不属于正规商品房,即小产权房。他的发证单位一般是乡镇政府下属的管理部门。要过户直接去乡镇政府下属的管理部门办理过户就行。
2011/7/12 15:17:35
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abo7462 ~ LV7
买这种房子一是合同要规范,二是产权过户手续完毕以后付款.其他都无关紧要了.过户手续在房产交易中心(房管局)办理,实行一条龙服务,一到大厅便知.要缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).办理土地证时,还要缴纳土地转让金(一般集体产权房的土地都是划拨的).可以办理二手房贷款,首付30%.
2009/11/27 14:30:00