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如果为一套购房的二手房更名过户税分为以下三种情况:一:面积在90平方米以下的分两种:1、产权证为过五年的收全额营业税5.5%,个人所得税1%,契税1%,印花税千分之零点五,手续费是6元每平方米,和登记费80元;2、产权证超过五年的收契税1%,印花税千分之零点五,手续费6元每平方米,和登记费80元。二:面积在90—144平方米之间的分为两种:1、产权证为过五年的收全额营业税5.5%,个人所得税1%,契税1.5%,印花税千分之零点五,手续费是6元每平方米,和登记费80元;2、产权证超过五年的收契税1.5%,印花税千分之零点五,手续费6元每平方米,和登记费80元。三:面积在144平方米以上的分为两种:1、产权证为过五年的收全额营业税5.5%,个人所得税1%,契税3%,手续费是6元每平方米,2、产权证超过五年的收契税3%,手续费6元每平方米,和登记费80元。
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营业税与契税占大头营业税(含个税),房价×6。55%,契税:90平以下,1%,90-144,1。5%,144平以上是3%其它费用1000内即可。主要是上面2大头算个差不多就是大约成本了。
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是房地产交易中心去办理,也可以委托他人代办,具体费用每个城市不一样,可参考当地交易中心网站计算器。