用别人的房产证可以贷款吗
-
![]()
-
safagaga ~ LV1
你说的这种情况可能性不大。除非在你朋友知道你的这个想法且愿意帮助你才可以。因为房屋抵押贷款,光是你有房产证了还不行。需要房主本人到场,提供身份证,户口本等材料,银行给房屋做评估,比如评估价是40万,然后根据情况评定可以贷款的金额,通常可贷款的金额小于评估值。如果你朋友同意,而且要求你新买的房产证上加他的名字,那可以根据你们各自出资的比例注明产权占比,如果不要求写他的名字,你们应该私下有个协议,而且这个协议需要经过公证。如果有不明白的,欢迎继续提问。
2008/12/17 18:41:07
-
![]()
-
safagaga ~ LV1
你说的这种情况可能性不大。除非在你朋友知道你的这个想法且愿意帮助你才可以。因为房屋抵押贷款,光是你有房产证了还不行。需要房主本人到场,提供身份证,户口本等材料,银行给房屋做评估,比如评估价是40万,然后根据情况评定可以贷款的金额,通常可贷款的金额小于评估值。如果你朋友同意,而且要求你新买的房产证上加他的名字,那可以根据你们各自出资的比例注明产权占比,如果不要求写他的名字,你们应该私下有个协议,而且这个协议需要经过公证。如果有不明白的,欢迎继续提问。
2008/12/17 18:41:07