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二手房过户后发现有租赁合同如何处理

12024-05-10
商用房产权到期怎么处理

商用房产权到期后，需要根据相关规定进行处理。一般情况下，商用房的产权到期后，产权单位会与业主进行协商，可能会有多种处理方式。首先，可以选择续租，经双方协商一致，签订新的租赁合同；其次，可以选择购买该商..

12024-05-09
房东不退押金,租到甲醛超标房,可以起诉吗?

如果房东不退还押金且租房中发现甲醛超标等安全隐患，您可以通过法律途径来维护自身权益。首先，您可以协商解决，要求房东退还押金并解决甲醛问题。如果协商无果，可以向相关部门投诉或通过法律途径维权，比如向住房..

12024-05-09
房子被改造成多套房屋,租客过多,如何处理?

对于房子被改造成多套房屋，租客过多的情况，首先需要明确，根据相关规定，私自改造房屋并出租属于违法行为。此举不仅存在安全隐患，也会影响周边环境和居民生活质量。因此，业主或房东应及时采取措施处理这一问题。..

12024-05-08
想问下,我和中介现在合同到期了,想和房东直租,但是中介的合同上写着与中介合作结束6个月内不能与房东直租

你好,建议尽快诉讼

12024-05-06
深圳二手房突破荣枯线对租购市场的发展趋势有何影响?

深圳二手房市场突破荣枯线表明市场整体稳定，这对租购市场的发展趋势有积极影响。首先，成交量增加意味着市场需求旺盛，将促进整个房地产市场的稳定发展，有利于吸引更多购房者进入市场。其次，二手房市场的活跃也会..

22024-05-05
出租房洗衣机引发火灾,责任归属谁?

出租房洗衣机引发火灾，责任归属于房东。根据相关规定，房东在出租房屋时需要保证房屋设施设备的正常使用，包括洗衣机在内。若洗衣机发生故障导致火灾，房东应承担相应的责任。但如果火灾是因为租客使用不当或者洗衣..

12024-05-04
买了二手房,租客不愿更改合同怎么办?

如果您购买的二手房中有租客，并且租客不愿意更改租赁合同，您可以首先与租客进行沟通，了解其不愿意更改的原因。在沟通过程中，可以向租客解释您作为新房主的合法权益，同时表达您对租客的理解和尊重。如果租客仍然..

12024-05-02
公寓房产权到期后怎么处理

公寓的产权到期后，根据相关规定，通常情况下是可以续期的。在我国，一般来说，40年产权的公寓房产权到期后，可以向相关部门申请办理续期手续，延长产权期限。业主需按照规定的程序和条件办理产权续期手续，缴纳相..

12024-05-01
拍卖房屋如何处理租客 \n

在拍卖房屋时，如果有租客居住，根据相关规定，租客的权益需要得到保障。拍卖房屋后，原租赁合同仍然有效，新房主需要尊重租客的权利，不能随意驱赶租客。新房主可以选择与租客协商提前终止租赁合同，但需要提前通知..

12024-04-30