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继承来的已购公房，出售买卖的时候税费怎么算？

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继承父母的已购公房现想过给孩子赠与还是买卖合算?日后出售税费

您好！感谢您对我们的信赖！根据您情况，建议走赠与，过户后房屋性质不变，需要交契税:计税价3%，印花税:计税价0.1%。再卖按原来公房算。同时，赠与是需要受赠方有资质。希望能帮到您！

12020-05-02
继承来的已购公房,出售买卖的时候税费怎么算

出卖继承房屋的房产税税率，是房屋成交价的20%。<

12018-04-16
继承来的已购公房,出售买卖的时候税费怎么算?

有额外的百分之20的税

92018-04-09
二手房过户需要哪些费用?

正常过户手续(一) 交易税费1.营业税 (税率5.6%, 卖方缴纳)根据2015年3月房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售..

62015-04-04
为了方便各位客户对税费以及贷款等了解~ 各位大师们请详细的讲解下贷款~税费流程

．一、交易契税在买房过程中,契税是应由买方交纳的,交税比例是: 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。我市规定凡同时符合单套建筑面积在120平方米以下、住宅小区建筑容积率在..

62013-03-21
求二手房交易税费的产生和计算方法

1. 正常过户 1.营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年..

62012-07-03
厦门二手房交易过户的流程是什么??有什么注意事项?

1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金..

32012-03-05
房产证未办理下来的房子可以出售吗?个人卖房需交纳那些税?

土地增值税是房地产行业的一种税,针对房地产在转让环节所产生的增值额而征收的一种税。所得税是针对企业的生产经营所得或个人所得而征收的一种税,在房地产行业中,对房地产企业征收企业所得税,对个人租赁、转让..

22011-09-27
土地增殖税和所得税的计算方法有何不同?谢谢~~

土地增值税是房地产行业的一种税,针对房地产在转让环节所产生的增值额而征收的一种税。所得税是针对企业的生产经营所得或个人所得而征收的一种税,在房地产行业中,对房地产企业征收企业所得税,对个人租赁、转让..

12011-09-27
我买了一套二手房,房款已全付,证件在我这里,办理过户需要哪些手续,费用都有哪些?

一、正常过户手续 (一) 交易税费 1.营业税 (税率5.55% 卖方缴纳) 根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转..

12011-09-01