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商贷首套房最低首付多少,房子月供如何计算?

商贷首套房最低首付通常为30%，即首付金额为房屋总价的三成。月供的计算方法有两种。第一种是通过公式计算，需要使用贷款金额、月利率、还款月数等相关参数。等额本息的月供金额=（贷款本金×月利率×（1 月利..

22023-10-25
一套夫妻纯公积金贷,二套纯商贷,二套可再提积金吗?

这是广州住房公积金管理中心在官网的回答：您好！由于您的住房公积金贷款未结清，住房公积金贷款是采用按月还贷方式还款，公积金缴存账户作为唯一还款账户，贷款结清前不能注销按月还贷提取记录单。因此，您目前尚不..

12023-10-10
夫妻双方公积金首付提取

这是广州住房公积金管理中心在官网的回答：您好！1.首付提取请分开时间办理，一人申请成功到账后，另一人再申请提取。2.提取首付和商贷按月还贷无时间间隔限制，可同时办理，线上提取操作详见：《微信公众号按月..

12023-10-08
深圳户口深圳公积金可以在揭阳公积金贷款买房吗

给你看看深圳市人民政府办公厅在官网的回答：您好！深圳缴存职工在异地城市购买住房需要申请住房公积金贷款的，请向异地住房公积金管理中心咨询相关贷款规定，深圳市住房公积金管理中心可以配合出具职工在深圳市缴存..

12023-09-26
非本市户籍,异地首套房按揭还贷,本市公积金如何提取?

广州住房公积金管理中心官网有这样的回复：您好！我市购房提取政策如下：1.缴存人及配偶在广州市行政区域内无自有产权住房的，在广州、本人户籍地（户籍地所在地级市）、配偶户籍地（户籍地所在地级市）及佛山、清..

12023-09-26
首套房是商贷,每半年提取了一部分公积金了,现在卖了,但是公积金的额度没有提取完,请问还可以继续提取吗?

看到过广州住房公积金管理中心回答类似的问题，给你参考：您好！如该套产权已转移，则不能继续申请提取。广州住房公积金管理中心

12023-09-12
请问购买首套房后,经过若干年后商贷公积金贷款均已还清,还能提取公积金账户的钱吗?

看到过广州住房公积金管理中心回答类似的问题，给你参考：您好！若贷款提前还清，但尚未提满核定的额度且仍属于产权人，也可继续通过该房屋申请办理，每半年提取一次。另：待您购房本金额度提取完后，还可申请提取已..

12023-08-15
公积金剩余可提额度不足

据广州住房公积金管理中心回复：您好！如您的二套房产符合我市住房公积金提取条件，您可在线注销首套房提取申请后，申请提取二套房住房公积金。我市购房提取政策如下：1.缴存人及配偶在广州市行政区域内无自有产权..

12023-08-04
公积金贷款和商贷能同时贷么?

利率一般情况下，公积金贷款和商业贷款是可以同时贷款的。如果是首套房，可以申请公积金贷款加商业贷款，最高总贷款额可达90%，当然也可以只申请一种贷款。公积金贷款利率一般按照当地国家确定的标准来计算，可以..

12023-06-28
关于咨询二孩及以上家庭首套房公积金贷款最高限额上浮30%政策实施细节

看到过广州住房公积金管理中心回答类似的问题，给你参考：您好！未签合同的，可以修改。已签合同未办理过户抵押的，可撤销修改后再重新办理。办理了过户抵押的，不可修改，无法享受政策。详细请联系贷款办理网点。广..

12023-06-28