0$房天下问答|劳请狼哥帮忙专门评价一下如果买西永的西辰艺境的洋房做投资,130多万的资金,与周边相同价位的的金科和龙湖小户型或二手房比如何,有哪些局限,感谢!$https://m.fang.com/ask/payask_500015821.html$https://img1.soufunimg.com/usercenter/2014_12/12/19/avatar/120_162600471_4.jpg
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2021-01-09已回答天狼说地产
谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了
130万的投资,你并非没有更好的选择的,
第一,投资,有两个方式,一个稳妥,一个是冒险,后者收益明显是高于前者,但是关键在于你是否有足够能力去承担这个风险,重庆现在不是短期的投资,都是中长期的投资,你的月供现金流很关键的,这个价格我认为可以选择核心区方向,楼盘虽然很少,但是现在还有
第二,选择洋房投资,是比较理想的一个选择的,但是投资关键还是看价格,这盘优势在交通上是比较理想的,劣势也大,噪音影响比较大,商圈优势不太明显,这一带楼盘商圈优势都是共有的,学校上没有什么优势
第三,对比二手房,业态上有明显优势一些,同等条件下,你配置越高,未来出手越有空间,比如说都是套内78,都有交通便利,商业齐全,但是你具有业态优势,那么你的优势就发挥出来了,龙湖拉芳你选择好一点,价格可能有些超你的预算的,金科天辰看街区吧,在新房为主市场上,同等条件下,二手房如果没有很明显笋盘的话,新房优先,拉芳如果你可以找到120多万小三房,是可以的,拉芳当年有小三房套内74这个,可以的,这个户型你能找到120-130可以
好吧,说得不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据,顺着您和您家人周末愉快,最后强调一点,投资,还有一个关键点,买不是关键,卖才是关键,如果你有更多疑问,可以加我的微信
1,微信公众号,天狼说地产
2,在天狼说地产文章开头/关于天狼都可以加我的微信
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