0$房天下问答|我之前买了房 还没开始按揭贷款, 但是现在住的小区又有些乱七八糟的事情房开要告所有业主, 我之前听说 有官司在身不能办理按揭贷款的? 这是我自己婚后买的 被告的是我老公自己的房产 有没有办法解决?可以离婚变更房子为我自己个人的然后按揭吗$https://m.fang.com/ask/payask_500015254.html$https://img1.soufunimg.com/usercenter/2016_08/29/avatar/118_48051317_4012.jpg
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2020-04-09已回答新楼市六点半
您好,感谢提问!您之所以听说有关司再审不能办理按揭,理论上是因为打官司有可能会影响征信。如果是银行等金融机构借款违约产生的经济纠纷,无论打不打官司都会影响到个人的征信记录,如果不是金融机构借款的经济纠纷,但在执行过程中有拒绝执行情形的,也会影响征信报告。也就是说,放开告业主,不属于前者,属于后者。如果房开打赢了,只要你们没有拒绝执行的情况,就不会影响征信。再者,被告的房产属于您老公,应该是婚前财产。我个人认为,如果婚后您自己买房,买房合同、贷款合同只写您自己,理论上是可行的,不必须要离婚。不过为谨慎起见,您还需要咨询下您想要做按揭的银行的客户经理,看这样操作是否可行。毕竟贷款这块的规定,每个地方不尽相同。希望我的回答能够帮到您,如果还有疑问,欢迎追问,我一定尽快回答。
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