0$房天下问答|你好,我在世茂璀璨天城预订了一总价115W左右的房。交付定金3万,因听入手太急,后来发现自住环境太差,自住和投资似乎都不好。鉴于我再买是二套房(首套房不打算卖),能首付的能力在50w左右。请问是否需要继续购入?像我这样情况建议是先买个核心区小户型投资过渡以后再换个好点的自住房还是等几年攒够首付再考虑$https://m.fang.com/ask/payask_500014303.html$https://img1.soufunimg.com/usercenter/2014_12/12/19/avatar/120_162600471_4.jpg
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2019-08-16已回答天狼说地产
谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
2个问题
第一,自住的问题,自住其实就是投资,那么自住,关键在于三个点,交通,商业,学校是否可以满足你要求,满足的话,世贸还算可以的,确实这盘除了轻轨没有其他太大优势了,那么是否继续购入,主要看你首付舍弃那3万块了,如果他确实各方面都是很难满足你要求的,可以不要的
第二,核心区小户型投资,50万的首付,我们来看对于总价在多少?160万吧,小三房,套内70,单价多少呢?2万多点,楼盘选择的余地还是挺多的,问题关键在于,你现在买的自住房子是否是急需,如果不是,那么可以先考虑投资,如果是急需,换一个大一点,那就不能从投资角度来考虑的,另外注意了,你投资核心区,不是说他可以帮你赚很多的,而是他稳定,你以后可以卖掉换房,不买也可以自己住,现在对于预期估值不要把期望值放的很高
好吧,说的不好的地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据,顺祝您和您家人周末愉快
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