fang6706165389的提问

2019-08-08已回答天狼说地产

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谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
100万,这个价格基本限定区域和范围的,就当前投资而言,请注意
第一,投资周期要变长,这点一定要注意,短线操作,很老火的,切记
第二,楼市未来投资,非常依赖人口,那么对于大多数人而言,三个方面很关键的,交通,商业,学校
第三,就当前投资而言,核心区方向是相对理想的一个选择,这不是说核心区方向,他一定可以帮你赚多少,大赚特赚(当然这也不是不是可以,只要全球新一轮放水,目前我们还没有加入,放水量远高于2008那一次,那么你在扩展区才有可能做到这点)核心区方向更多还是稳定,因为他有整个城市人口来支持
第四,现在不管你去那个售楼部,看那个盘,你注意了,尤其是在交通路网上,很多楼盘,标记基本都是主城核心一些,比如说达到江北,到达渝中是最为常见的,其次是南岸,九龙坡,沙坪坝
第五,当前的重庆,主城核心区人口数量不够,不能完全覆盖整个主城九区的
那么从你选择楼盘来看,我建议美的金科郡,他虽然距离轻轨步行大概15分钟左右,已经不属于轻轨盘了,但是在西永核心方向,可售新盘并不多了,其次是万达和桂语,远洋,你买远洋还不如直接等西永两大新盘,华远和万科,已经入市了,还没有开售,龙兴,和华岩,我不太建议了,华岩确实有轻轨支撑,但是这盘小区很小,而且华岩是否有足够人口流入,还是问题的,这点我在第五点说过了,重庆人口还是缺乏的,茶园比起龙兴和华岩相对好点,但是你选择盘,基本在鹿角一带,也就是欧麓那一圈去了,目前来看,我建议你选择西永的美的金科郡,这盘还有一个优势,他是现房,目前开发资金有些紧张,尽量选择大开发商有现房更好,当然这点只是一个附加条件而已,关键,还是交通,学校,商业,核心是人口
好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据

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