0$房天下问答|老师,我手里两套房,碧桂园银河城星座高层东单元22楼90平精装修自住,楼下九号线,满五。西华府高层东单元10楼116平精装修,满二。想再买一套投资加改善,120万到180万之间,碧桂园公园印象多层一万二,金科集美万象多层一万二,保利茉莉高层一万,恒大滨江左岸高层一万,如何选择?手里的两套应该卖哪个?$https://m.fang.com/ask/payask_500014067.html$https://img1.soufunimg.com/usercenter/2015_08/10/17/avatar/my/1439198955334.jpg
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2019-07-21已回答沈阳天鹰
你选的这几个盘,我没看出来你改善的想法在那里啊?如果说是教育,张士那里的教育资源不算太弱,也就保利茉莉靠着长白那片能算好一点,但也没差多少,毕竟长白那里目前学校太热,还需要建新学校,未来保利到底去那个学校还会有变数。而其他方面,环境、交通、生活配套、医疗、娱乐,你这几个目标盘都谈不上哪方面能改善。至于投资,银河城目前的缺点仅有教育,张士毕竟不靠山也不临水自然环境稍差,其他方面你现在这两套房都可以,而你目标的那几个项目,在配套等方面都有缺点,但是房价已经涨上来了,用已经成熟的地段去替换不成熟的地段,关键是价格还不便宜,如果现在手里有闲钱做个自己沉淀还可以考虑,卖一买一的投资不建议。如果要换电梯洋房,改善居住品质,那可以考虑。高层和没电梯的多层就别换了。高层换高层没什么意义,高层换多层更不建议,咱们都有老的时候,到时候上楼梯会很难受。
追问:非常感谢老师,在不动现有这两套房的情况下,我准备再投资一套做沉淀,100-150万之间,您有什么盘可推荐吗?因为现住银河城,对碧桂园较认可,沈阳其他碧桂园楼盘的产品您有推荐吗?
答主回答:碧桂园的几个项目我比较倾向太阳城,虽然河景房已经基本没了,但毕竟离蒲河近点,遛弯什么的有不错的去处,价格也还不高,周围配套现在也比较齐全了
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