0$房天下问答|你好,想在西永买一套房投资,看了万云府的小高层2梯4户总高18层,套内105,套内价格1.37万。万达洋房2梯2户总高11层,目前只有套内143的户型,套内价格在1.35万。泷悦华府1梯2户,总高8层,套内102,套内价格在1.41万。麻烦分析一下或推荐一下其他更合适的楼盘,谢谢!$https://m.fang.com/ask/payask_500014043.html$https://img1.soufunimg.com/usercenter/2014_12/12/19/avatar/120_162600471_4.jpg
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2019-07-19已回答天狼说地产
谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
你投入的资金并不少,140多万了,你选择扩展区方向干什么呢?
第一,决定房价高低核心在于人口,而当前我们人口往哪儿走呢?往核心区在集中的,这点欧美发达国家已经证明,他们本身修路,把人口少一些区域打通,来疏散人口,但是结果却是反过来了,人口反而更集中
第二,对于大多数购房者而言,他买房交通,商业,学校是非常关键的,这些就算在西永区域,具备并不多,基本围绕为微电园轻轨站附近,交通是非常关键的,你不能说我从小区出发,我还先做公交车,然后在做轻轨,除非价格完全限死,没办法,因为资金只有这么多,他没办法,只能选择远离轻轨的,轻轨负责上下班的,吃饭是关键,房子不是关键的,那么商业,一般来说一些日常生活是具备的,这点到没有太大问题,接着是学校,孩子永远都是父母最深的牵挂,你可以看看你现在看的楼盘,具备吗?环境好,密度低是购房的首选吗?换句话说,在这样条件,这类购房群体他们资金实力很雄厚的,他们要求更高的
第三,西进确实是利好,但是西永片区现在缺乏最大劣势是什么呢?交通,这点还需要落地的才能彻底推动西永的发展的,而这需要足够的时间
所以,我个人觉得,考虑你的资金条件,我更建议选择核心区方向,虽然可以选择余地并不多,但是还有,凤天路华宇城可以观望下,高庙村一带象屿公园悦府,盘龙的财信铂?府
好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据,顺祝您和您家人周末愉快,如果你有更多疑问,可以加我的微信
1,微信公众号,天狼说地产2,在天狼说地产文章开头/关于天狼都可以加我的微信
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