wap2079288351的提问

2019-05-19已回答

以下为回答内容
你好。你的情况有点复杂。如果按正常房屋按揭流程，银行需要你或你父母提供健康现金流保证还款，而不是不动产。如果你是做抵押贷款，也要看当地银行是否有这个业务。根据不明文的规定，近期已经叫停抵押贷款买房，只有小部分地区和银行还能这么做。所以，你走父母担保贷款的路子比抵押贷款还更有戏。父母的收入流水，加起来符合条件的，还有机会；但是子女的征信不好不可以的，还是需要符合条件的，你需要先处理欠款。
追问：我的信用卡欠款是分期不是逾期哦，我征信没审批放款问题的喔，不过担心影响银行
答主回答：不同银行不同政策的。你不是逾期就好办很多，只计算你/父母的月收入，就是还贷能力，要能覆盖你一切的借贷，一般要2倍以上。比如说你每个月的月供和其他贷款加起来要1万，那么你的收入要在2万以上。部分银行甚至要2点几倍。所以你最好还是直接找银行信贷部咨询。一般来说开发商的客服部也能代你解决这个问题。
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