soufunpa119394的提问

2019-04-17已回答天狼说地产

问题价值¥2.00，以下为回答内容
谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
现在我个人觉得问题关键不是卖房的问题，而是你选择下一步投资产品，商铺和公寓，先说前者，你打算持有时间多长呢？长期持有，那么可以，后者，回报率我不知道是否能够达到你预期估值的，公寓先不说后续转让费很高的，单单就你下家有多少呢？投资他有一个基本面，很基本，那就是要有足够未来预期估值，也就是未来预期估值越强，资金流入也就越大，你就相对容易找到你的下家，但目前重庆市场，住宅都需要消化的，更不要谈公寓了，核心区方向小户型确实不多，而且核心区小户型价格也不便宜，那么位置稍微差一点扩展呢？
所以，我个人觉得，商铺除非你持有时间很长很长，还算说的过去吧，公寓，我不太建议，我不否认目前重庆有些投资公寓确实赚钱了，但是有多少呢？我们股市赚钱吗？我认为比楼市赚钱多了，但是赚钱人数有多少呢？
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据

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  • 天狼说地产

    楼市分析，政策解读，三楼地产创始人,2017年企鹅号房产领域10强，为你置业保家护航

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