cathykuang的提问

2019-03-18已回答郑大源

问题价值¥20.00，以下为回答内容
郑大源答：

不知道你母亲的情况如何

如果按照你的方案
你的房子过户给你母亲，需要交税
通常来说，我们建议交易过户，赠与也可以考虑，但是不太建议的！

你名下无房后，你再去买房，首付4成（因为有贷款记录已结清，名下无房）


如果你母亲年龄小于69岁，也有一个好办法
就是你母亲直接买房，申请接力贷
可以首付3成30年，利率上浮8%
这个方案相比你的方案，1节省了你的房子过户给你妈妈的税费成本问题
2首付从四成变成了三成

如果你妈妈年龄大于70岁了，你的方案也可以，因为你妈妈无法贷款了
你将房子过户给你妈妈，属于腾名额的操作

13人看过答案后觉得很赞

  • 郑大源

    郑大源运营维护的南方房产，为你提供诚恳专业实在的问答，提供买卖房过程中的所有信息

    434人关注127个回答
    • 推荐回答