fang8986509860的提问

2018-10-27已回答韦爵爷说房

问题价值¥38.00，以下为回答内容
一手省事，但要等，而且南宁野鸡开发商不少，房闹太费心，二手税费多点，但买了就能住。你要是自住，买二手吧。要是投资的话，在南宁买房，收益不太理想，有闲钱投点其他的，或者去其他城市买房。南宁的教育资源还是比较集中，青秀区的学区房长期还是比较具备一定的稀缺性，一流学区 优质品质和物业 临地铁，具备这三个元素的楼盘值得长期持有，南宁的城市发展战略是东扩，东边的优质板块，像凤岭北，南，都很不错。五象新区的建设还需要很多年才能完成，短期的配套还远远不足，那边土地供应量很大，开发商通过不断拿地来推高楼盘价格，五象的一手盘价格上涨并不意味着二手房的价格能坐实，因为新盘供应量巨大，二手房很难流动，变现会很痛苦。全款买房的话，买二手更好，能省点费用，而且还能和卖家压压价。

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  • 韦爵爷说房

    移动互联网资深人士，北京楼市投资专家，专注北京中高端楼盘置业 专为改善和投资人群服务。

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