ask8794989710的提问

2018-10-24已回答嘻嘻嘻嘻

问题价值¥4.00，以下为回答内容
商铺重点在人流量，如果选择住宅底商，第一社区入住率很重要，这个片区，住宅林立，而且高中低端都有，所以住宅底商没有问题；第二看商铺位置，最好选择临路把角，多社区位置，还是人流动线的原则；第三看回报率，目前那个片区二层估计也就租个50/60，年化回报率基本在4-5%，还是比较低的，所以你要做好养铺心里准备，铺子一般都是越养越值钱，跟住宅相反。
商铺受政策影响较小，价格浮动不大，投资商铺就是资产配置一种，因为它相对稳定，属于年年挣租金的稳定收益，在住宅下行期，手上有余钱的情况下可以配置。

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  • 嘻嘻嘻嘻

    擅长楼市政策分析，买房咨询，楼盘点评，5年地产从业经验，做你购房的知心人。

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