还有你不孤单的提问

2018-10-23已回答嘻嘻嘻嘻

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这个学区是划片,人和街鼓楼分校,是公办校,但师资力量和口碑如何,目前还没有体现出来。
住宅性质的公寓,我认为有一定价值,具体要看成交单价,但最小户型23平的单配,并不是最理想的目标。
主要原因在于:
1、面积比较小,如未来学区政策调整,他是最容易受影响的。
2、缺乏实际家庭居住的可能性,只具有出租价值,长远看,过小的户型增值空间比较有限,因为单价比较高。50-60万总价虽然低,但肯定不如功能性2居室长期增值幅度和绝对值大。
如资金允许,建议买48平的两居室,功能性是未来房产投资的重要因素之一。
房价虽然比23平户型可能翻倍,但投资的稳妥性和长期出租、出售价值都要大一些。
但是,有一种情况,如果仅限于总价50万 级别的投资,比如首付只有20万以内,这个23平单配则可以是重点目标。

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