0$房天下问答|您好,我想问问重庆茶园北九阙府的洋房现在入手合适吗?预想是自住和投资双方面考虑,假如最后自己没住的话,好不好出手,出手价格会不会较低?现在是套内115m2,总价210w
谢谢$https://m.fang.com/ask/payask_500011432.html$https://img1.soufunimg.com/usercenter/2014_12/12/19/avatar/120_162600471_4.jpg
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2018-09-22已回答天狼说地产
谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
我个人觉得自住还是可以的,只要他的交通和学校可以满足你的要求,没有问题,九阙府这盘,密度非常低,这意味景观效果比较好,这对于高端住宅而言是非常有利的,从土拍市场来看,2018年茶园片区低密度入市地块价格都比较高的,这在某个角度上而言有一定带动作用,但是茶园片区也有之前低价盘,主要业态是中低端业态为主,形成不了太大冲击,九阙府这盘主要竞争是今年入市几块低密度地,就投资前景而言,茶园片区,短时间内基本就这样,起码未来5年内,我个人觉得在宏观方面,尤其是政策和货币没有太大变化,基本稳定一个局面的,茶园本身也缺乏足够流量来支撑,他确实有解放碑外溢,但解放碑外溢未必是改善居多的
所以,我个人觉得如果担忧出手的问题,主要看出手时间,如果是5年后,相对要好些,好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据
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