ask8717766302的提问

2018-09-21已回答twfx1450

问题价值¥17.00，以下为回答内容
现在非学区、非热门地区的房价还是在去年317价格基础上下降15左右，今年下半年有微涨，但是幅度不大。而热门地区如回龙观，学区如西城裕中、朝阳芍药居等，都是涨幅较为明显，尤其是西城学区，裕中价格已经接近回到去年317顶峰水平。所以从趋势上看，目前北京已经底部回调，只是回调幅度不同。这轮调控仍会持续不变，纵观以往，很多政策变成了长期的，并不会结束，但是当市场适应了之后，需求量的积累，仍会导致行情上行。所以在预期“认房认贷”政策不改变的情况下，预计明年上半年市场会迎来上涨行情，主要是几个因素积累，一是“钱”比较多，源于通胀压力。二是房企资金周转需要，收不回款融不到钱，目前已经频现打折促销了。三是需求，目前很多非一线城市价格涨得很高，这样其实北京的性价比更加凸显了，满足购买条件的需求端，还是会持续释放积累。不会有大的，引起市场更大动荡的政策出现。

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  • twfx1450

    实战派房地产专家，房地产资深媒体人

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