1、不要交茶水。现在是楼市下行阶段了，很多楼盘都有优惠政策出来了，而且二套贷款利率又高，实在想不出为啥还要交茶水投资买房。多去售楼部现场跑跑，我相信但凡是品牌开发商不可能允许会有茶水存在。2、凡是要交茶水的要么就是中介二套贩子博傻，其实你是靠自己正常渠道买到的，他可能提供给你一些开盘信息之类，但说是他帮你买到的，这种情况你愿意花10来万来换取吗？要么就是这楼盘开发商真不靠谱，这种楼盘不买也罢。例如长江新城一众小开发商的套路。说实话，长江新城发展起来至少得10年。3、预算70万还是可以买很多楼盘啊。汉口的华润翡翠城，恒大常青花园，首地云梦台，融创公园壹号，香港置地宏图里；光谷的当代云谷，汉阳的保利香颂，白沙洲的所有楼盘随便挑。多去现场看，多关注房天下上的楼盘动态，多和置业顾问交流，多关注置业顾问朋友圈，多加几个购房群。当然你如果觉得太麻烦，想花点钱解决，那你不如给置业顾问搞点红包啊，让他多跟你点信息。