你好老，我看中个工程款房，和包工头签了购房合同直接改了，交了1万定金。但是在房管局网站看到工程款房单价格高于备案价格，那我和包工头签订的合同有效吗？我到时候和开发商签合同可以要求开发商按照我实际支付金额在合同中间体现？假如开发商在我付款后偷偷去变更备案金额。能否以高于备案价格为理由走法律要回定金呢？_手机房天下问答

wangdingming1964的提问

你好老，我看中个工程款房，和包工头签了购房合同直接改了，交了1万定金。但是在房管局网站看到工程款房单价格高于备案价格，那我和包工头签订的合同有效吗？我到时候和开发商签合同可以要求开发商按照我实际支付金额在合同中间体现？假如开发商在我付款后偷偷去变更备案金额。能否以高于备案价格为理由走法律要回定金呢？

wangdingming1964|2018-09-01

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: 2018-09-03已回答赵秀池

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赵秀池

北京市房地产法学会副会长兼秘书长首都经济贸易大学教授

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