0$房天下问答|我08年买了限价房,当时是公积金贷款,现在2018年,限价房贷款未还清,想在广州多购买一套商品房,是否可以补交地价但不还清贷款,将限价房转变为商品房,然后我再购买第二套商品房呢?
重点是,是否需要还清贷款,因为我的钱只够补地价,不够补地价 还清限价房的贷款。$https://m.fang.com/ask/payask_500011061.html$http://imgn3.soufunimg.com/news/2017_07/28/1501207022130.jpg
packc/pages/ask/index/index?city=bj&url=https%3A%2F%2Fwechat.fang.com%2Fask%2Fpayask_500011061.html
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2018-08-28已回答郑大源
你购买限价房,首先看看你的买房合同是否对你再次买房有约束,如果有约束,那就需要按照合同办理。
如果没有约束,那么你不需要补地价,出售的时候才补地价即可。
如果你还清限价房的贷款,再次买房,首付五成,利率上浮10%,还可以再次申请公积金贷款,或者组合贷款,现在一个人可以申请六十万,两个人可以申请一百万公积金贷款。
如果你不还清贷款,再次买房,首付七成,利率上浮15%
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