wsx30841的提问

2018-08-27已回答秋至凉

问题价值¥20.00，以下为回答内容
你好！请问共同拥有产权的这两个人是什么关系呢？
一般来说，有公证处出具的公证书，就是合法的，有保障的。
补充措施的话，也可以请中介见证，在购房合同上让共同拥有产权的人也签字确认；或者另外补充一份协议，由卖房所有权属人签字确认，然后公证。
另外需要注意的是，过户之前可以先去公安局办证中心查查该地址有无挂着谁的户口。尤其是当你奔着学位房去的话，应当查清楚有无人曾经挂过户口在这个住址上，最近6年有没有人就读过之类的信息。
追问：不好意思，忘了注明共同共有人曾经是夫妻，已离婚，离婚时房子已归房产证产权人，但房产证未做变更，另共有财产人可能不会在购房合同签字。
答主回答：离婚需要析产，你最好了解清楚他们的析产情况。你说做了公证，是证明房产归属人还是公证你们这笔交易？现在你们的交易进展到哪一步了？你说得不是很清楚啊。 建议：最好是公证房产权属者是谁。另外，你可以叫中介帮你去查册，看看怎样。 如果该笔交易关系复杂，建议请卖家先变更房产证，待产权清晰了再进行交易。小心驶得万年船。现在楼市是淡季，不存在拖一拖房价暴涨的情况，建议不必操之过急。

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  • 秋至凉

    混迹地产圈十年，做过记者、编辑、市场研究，见过楼市高低起伏。

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