renthouse73446611808的提问

2018-08-16已回答评评谈谈才是ZHEN

问题价值¥20.00，以下为回答内容
这个问题其实是《热电对居民的影响》。一般来说，热电分燃煤\燃油\燃气发电，分别可导致烟尘和水污染\有毒气体和水污染，相对而言燃气发电除非人为破坏，一般没什么污染。上海在这方面管控比较严格，所以影响有限。
有些购房者看到烟囱很恐慌，其实也是误会:上海的电厂都安装脱硫装置，所以看上去的烟其实都是水蒸汽，开发商在这方面抗性解释不足。
尚南坊被动迁房包围，可能未来影响项目在二手房市场的价格表现；建议您考察下浦江坤庭的环境和噪音影响，以及本次推出房源的位置，如果各方面OK，字面分析浦江坤庭的性价比更高。
追问：万科翡翠公园今日突然开盘了，一共52套。现在上海新规同一时间不能认筹2个楼盘。您觉得我们为了万科翡翠放弃浦江坤庭值吗？谢谢老师！
答主回答：不建议。一方面，两个楼盘从定价到定位都不同，所以不光是房价差别，未来相关配套和使用成本都相应不同;另一方面，万科仅52套，摇中的概率更小。 当然，也要看其公示价格，若甚至低于二手(较多)，换个身份证权当碰碰运气。

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  • 评评谈谈才是ZHEN

    横跨上海房地产营销与传媒两大领域，一线专业15年，主攻市场、策略、推广。房地产百家讲坛卓越讲师，十个知名房产专栏特约撰稿人。

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