0$房天下问答|2018年楼市怎么发展呢? 2017年房子一涨再涨,各地也出台政策,限制价格,18年年头多地又取消限购和限价,现在买房还值得吗?买吧又担心价格过高$https://m.fang.com/ask/payask_500010611.html$https://tvax4.sinaimg.cn/crop.0.0.996.996.50/57441c2ely8fg1wg5puj9j20ro0rpgob.jpg
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2018-08-02已回答京都熊
分情况而定,如果三四线城市,就不要再进了已经在高位,特别是最近政治局会议指出“坚决遏制房价上涨”,以及新华社的文章,标题为莫让三四线城市房地产市场成新的风险聚集地,文章指出:“据国家统计局数据,今年6月,在70个大城市中,35个三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨百分之6和4.3,丹东,遵义,南充,贵阳,大理新房售价同比上涨百分之9。”
如果一二线城市,北上,基本稳定。深圳可能因最近三年限售价格有下滑,南方经济发达省份的省会城市,如南京、杭州,短期看空,可能有一定下跌,未来3-5年仍有较大上涨空间。毕竟大量刚需和省内迁移人口要去省会买房,东北一些省会城市,如沈阳、大连,核心地段最近一年也涨了百分之10-15,以后也很难再涨。
如果自住,不要考虑太多,还是早买为好,生活安定下来,至于何时、何价为最低点,再牛的专家也无法准确预测,房价受政策与民众心理影响很大。不要苛求自己买在最低。在有能力还款的情况下,结合自己经济实力,尽早购房是对的。
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