0$房天下问答|最近看到很多房地产的大V,包括房产节目支持人,投资客,房产专家均密集表达房地产风向要变,抱团取暖,投资小心等论调,结合国家近期政策和国际形势,想请明白人给解惑一下,房地产这个国家目前最畸形发展的产业,最大的泡沫最近要有什么异动?$https://m.fang.com/ask/payask_500010465.html$https://img1.soufunimg.com/usercenter/2016_01/20/10/avatar/m/1453255869913.jpg
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不会明显变化的。目前的情况是的确不大适合投资,但是就房价而言,仍然是企稳的。无论是一线压缩商品房比例,提高保障房比例,还是二线加大供应,提高刚需的中签率,还是三四线城市收紧棚改货币化。其实都是针对过去一段时间以来的纠偏。一线城市,调控到现在才想着发展租房,二线城市人口这么多涌进来了,才想着配套房子跟上,至于三四年棚改已经疯了,才开始刹车。给人的感觉的确是降温,房价要跌,但并没有,最新的70城数据显示房价止跌的城市在增加。只不过流动性的确不如以前好了,投资客玩短线快进快出是更费劲的。如果你是刚需,现在仍然应该买,房贷利率还会涨,这才是跟你最相关的指标。欢迎来我的公众号“楼市微观察”找我。
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