zq171255的提问

2018-07-01已回答韦爵爷说房

问题价值¥38.00，以下为回答内容
像北京这种以存量房为交易主流的楼市来说，基本上不存在价格洼地，一个地方的价格低洼总是有原因的。潘家园板块是长期的洼地，价格低，涨得慢。你所买的弘善家园也同样。其实，这盘也算不上太老，不属于老破小，也算是次新盘，但品质比较扎心，经适房嘛，一分钱一分货，投资没多大价值，居住也不太舒适。你要是想居住品质有所提高，目前是可以折腾一下，未来渣盘的价格和优质盘会越拉越大。按照你的预算，用400万去买二手房恐怕买不到多大面积的房子，CBD商圈周边的这几个盘你可以看看。双井的苹果社区北区、石佛营的炫特区、四惠的一线国际，这几个盘离地铁不远，通勤有保证，次新商品盘，有小区环境。一居也在你预算范围内。要是你舍得通勤远点，你可以考虑常营板块的柏林爱乐。尚不知道你的贷款情况，要是你还有处女贷，能接受高贷款，也不妨看看五环外一手盘，品质不会差，面积也不会小，就是你能不能承受得了月供。

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  • 韦爵爷说房

    移动互联网资深人士，北京楼市投资专家，专注北京中高端楼盘置业 专为改善和投资人群服务。

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